引言：今天买房“5万”抵“10万”了、“10万”抵“15万”了，你是否看过如此诱人的口号？你是否在此口号下签订了条约？你是否在签订条约后以为自己受骗了？本文就此就简朴叙述一下，这“5万”抵“10万”了、“10万”抵“15万”的“团购服务费”。一、团购服务费是什么？团购服务费是什么？现在尚无统一观点，本人凭据自己的履历及认知，简朴将其归纳综合为团购服务费是指房产经纪公司（中介）促成开发商与购房者以优惠价钱买卖衡宇而向购房者收取的用度。二、团购服务费有哪些特征？1.房产经纪公司向购房者收取购团购服务费。

2.购房者支付团购服务费后可以低于销售价钱与开发商签订衡宇买卖条约；三、团购服务费是否可以要求返还？如何返还？1.开发商与购房者签订了衡宇买卖条约：（1）购房者以低于销售价钱获得了衡宇，此时不能要求退还团购服务费。（2）购房者以高于或正常销售价钱获得了衡宇，此时可以要求返还团购服务费。2.开发商与购房者未签订衡宇买卖条约，此时可以要求返还团购服务费。

以上仅为本人小我私家看法，如有不妥之处，望不惜见教!。

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